Virtual Tour 3D per immobili

Cos'è un virtual tour immobiliare Matterport

Un virtual tour immobiliare Matterport è un rilievo tridimensionale completo di un appartamento, una villa o uno spazio commerciale, realizzato con la camera Matterport Pro2. Il risultato è un tour navigabile online: il potenziale acquirente o inquilino entra letteralmente nelle stanze da desktop, smartphone o visore VR, in qualsiasi momento e senza appuntamento.

Per un'agenzia significa filtrare i contatti: chi prenota la visita dal vivo l'ha già "vista" e ha intenzioni concrete. Per il proprietario significa meno passaggi inutili in casa.

La vista dollhouse

La dollhouse è la firma tecnica del Matterport: una vista tridimensionale dell'intero immobile, come se si guardasse una casa delle bambole sezionata. In un colpo d'occhio si capisce la disposizione degli ambienti, l'esposizione, i collegamenti tra le stanze e i metri quadri reali.

È il livello di informazione che gli annunci con sole foto non riescono a restituire e che fa la differenza nelle compravendite di immobili di taglio medio-alto.

Planimetrie quotate e misurazioni precise

Il sensore laser della Matterport Pro2 restituisce misurazioni con precisione centimetrica. Da ogni rilievo genero:

• Planimetria 2D quotata, esportabile in PDF
• Misurazioni dirette nel tour (pareti, finestre, porte, mobili)
• Calcolo dei metri quadri calpestabili
• Dollhouse 3D e vista a piani

È materiale immediatamente utilizzabile in scheda annuncio, in trattativa e per valutazioni di ristrutturazione o arredamento.

A chi serve

• Agenzie immobiliari che vendono o affittano immobili di pregio
• Costruttori e promotori per il pre-vendita su immobili nuovi
• Strutture ricettive, B&B e affitti brevi
• Showroom, uffici, spazi commerciali, palestre, locali
• Periti, geometri e studi di progettazione per rilievi rapidi

Come si svolge il servizio

1. Sopralluogo o briefing su metratura e finalità del tour
2. Rilievo in loco con Matterport Pro2 (1–3 ore in media)
3. Elaborazione del modello 3D, dollhouse e planimetria
4. Consegna entro 24–48 ore con link condivisibile ed embed code
5. Hosting del tour e aggiornamenti su richiesta

Zona di lavoro

Servizio disponibile in tutta la Lombardia: Bergamo, Brescia, Milano, Monza, Como, Lecco, Sondrio, Varese, Pavia, Cremona, Mantova, Lodi e relative province.